Kroky nového správce nemovitosti. Co by měl požadovat nový správce od původního:

Evidenční část

  • hlášenky s údajem o výši předpisu jednotlivých vlastníků
    (fond oprav, jednotlivé služby)
  • evidenční listy, od každého vlastníka
    (rozměr bytu + počet osob) nebo prohlášení vlastníka
  • aktuální výpis z katastru nemovitostí pro účely stanovení jednotlivých vlastníků
  • seznam dlužníků - spolu s rozpisem dluhů jednotlivých vlastníků do fondu oprav a za služby

Technická část

  • prohlášení vlastníka, návrh na zapsání do OŘ
  • notářský zápis včetně stanov společenství
  • projektová dokumentace domu, popř. pasport domu pokud existuje
  • revizní zprávy (plyn, elektřina, hromosvod, požární revize)
  • smlouvy na SVJ – předání smluv + dopis dodavatelům s oznámením adresy nového správce
  • vypovězené smlouvy předchozím správcem + uzavření nových
  • poslední odečty teplé a studené vody - pokud si vlastníci dělají sami
  • předávací protokoly nebo Smlouvy o dílo na veškeré opravy či úpravy, kde ještě platí záruční doba

Účetnictví

  • účetní závěrka – výsledovka, rozvaha, inventarizace účtů, hlavní kniha, stav účtů, pohyby na účtech
  • originál účetních dokladů běžného roku
  • dle domluvy doklady a závěrky předchozích let

Rozhodnete-li se spolupracovat se zkušenou Správou nemovitostí společnosti TEREA Cheb s.r.o., vyřídíme značnou část formalit za Vás.
Odborný tým s dlouholetými zkušenostmi, servisním zázemím, personální kapacitou a vlastním právním servisem, Vám zaručí Váš komfort a spokojenost.

Pro Více informací nás neváhejte kontaktovat.